Informationen für Investoren
ROSI’S Autohöfe sind als Marke bei den Zielgruppen Fernfahrer, Reisende und Gäste aus dem Umland etabliert und erfreuen sich wachsender Besucherzahlen. Zur weiteren Expansion suchen wir deutschlandweit frequenzstarke Grundstücke und Bauobjekte neben der Autobahn.
Unsere Standortkriterien:
- Der Standort hat räumliche Nähe zu bzw. Anbindung an Bundesautobahn(en) oder Bundesstraße(n), Kreuzungsbereiche entsprechender Verkehrswege und liegt
- im Portalbereich von Gewerbe-, Industrie- und Handelsgebieten oder
- an einer exponierten bzw. frequentierten Stadtrandlage
- Flächenbedarf:
- Großtankstelle ab 8.000 m²
- Kleiner Autohof mit 50 LKW-Stellplätzen ca. 20.000 – 25.000 m²
- Großer Autohof mit 100 LKW-Stellplätzen ca. 30.000 – 35.000 m²
- Entfernung zur Autobahnabfahrt max. 750 m – 1 km
- Sichtbarkeit des Gebäudes von 500 m vor Autobahn- oder Bundestraßenabfahrt, mindestens jedoch Sichtbarkeit des Pylons aus beiden Fahrtrichtungen
- Anfahrbarkeit: wenig Abbiegungen (max. zwei nach Abfahrt), gute Zufahrt auf den Autohof, keine großen Steigungen/Gefälle
- Topografie des Grundstücks: möglichst eben
- Topografie des Geländes: eben, unbewaldet, möglichst gleiches Niveau zur Autobahn
- GRZ 0,8 GE oder GI
- Befreiung für Vergnügungsstätten oder SO wünschenswert
- Starkes Gewerbegebiet und Umland ab 15.000 Einwohnern im direkten Umkreis
- Kein unmittelbarer Wettbewerb durch Tankstellen und Autohöfe an der Ausfahrt
- Kombination aus starker Autobahn (über 40.000 Kfz/Tag) und Bundesstraße (über 15.000 Kfz/Tag) wünschenswert
- Bei reinen Bundestraßenstandorten DTV ab ca. 30.000 Kfz/Tag
Ihre Vorteile:
- Langfristige Mietverträge: Wir agieren als Generalmieter für alle Gewerke
- Marktgerechte Verzinsung des Investments
- Skalierbarkeit der Anlage auf unterschiedliche Grundstücksgegebenheiten
- Klar definierter Schnittstellenkatalog
- Bestehendes Netz an Kooperationspartnern für alle Bauphasen vorhanden
Wenn Sie ein geeignetes Grundstück mit oder ohne Immobilie haben, freuen wir uns über Ihre Nachricht.
Ihre Ansprechpartner:
Herr Mario Müller-Maur
Akquisition Manager Autohöfe national
Telefon +49 228 922-3247
Telefax +49 228 922-443247
Mobil +49 151 15191558
E-Mail mario.mueller-maur@tank.rast.de
Herr Alexander Jellinek
Leiter Acquisition & Operations Autohöfe
Telefon +49 228 922-2521
Telefax +49 228 922442521
Mobil +49 151 15191541
E-Mail alexander.jellinek@tank.rast.de
